Vrei sa vinzi un apartament? Super!
Primul pas important este sa ai toate actele pregatite, ca sa mergi linistit la notar si sa inchei tranzactia fara batai de cap.
La Altfel Imobiliare credem ca lucrurile pot fi simple. Asa ca am pregatit pentru tine o lista clara, ca sa stii exact ce ai nevoie:
1. Actul de proprietate
Documentul care dovedeste ca apartamentul este al tau.
Poate fi:
Contract de vanzare-cumparare
Contract de donatie
Certificat de mostenitor
Sentinta civila definitiva
2. Extras de carte funciara pentru autentificare
Se obtine de la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara (OCPI/ANCPI) sau online.
Acest document poate fi obtinut atat de notarul public, cat si de agentul imobiliar care te reprezinta in tranzactie.
3. Certificat fiscal de la primarie
Dovedeste ca ti-ai platit toate taxele si impozitele locale.
Se elibereaza pe baza buletinului si a actului de proprietate.
4. Certificat de performanta energetica
Este obligatoriu pentru vanzare.
Se obtine rapid, de la un auditor energetic autorizat.
5. Act de identitate valabil
Buletin sau carte de identitate atat pentru vanzator, cat si pentru cumparator.
6. Certificat de casatorie (daca esti casatorit)
Plus acordul sotului/sotiei pentru vanzare.
7. Alte documente, daca este cazul
Documente de cadastru si intabulare
Proces verbal de receptie (pentru imobile noi)
Declaratii notariale, daca notarul le solicita (ex: ca imobilul nu e ipotecat sau revendicat)-Un sfat Altfel:
Discuta cu notarul inainte de tranzactie. E gratuit si te scuteste de drumuri inutile.
Ai nevoie de ajutor cu actele sau cu pregatirea vanzarii?
Scrie-ne! La Altfel Imobiliare suntem aici sa facem lucrurile simple pentru tine.
